CapitaLand Investment meningkatkan momentum penempatan modal dengan empat akuisisi di Asia Tenggara dan menutup dana logistik inti di Jepang

(SeaPRwire) –   Transaksi di Singapura dan Thailand diperkirakan lebih dari dua kali lipat dana CLI yang dikelola di Asia Tenggara menjadi S$1,2 miliar

SINGAPURA, 7 Februari 2024CapitaLand Investment Limited (CLI) hari ini mengumumkan tiga akuisisi baru di Asia Tenggara dari pihak ketiga yang tidak berhubungan. Akuisisi tersebut mencakup dua properti industri di Singapura oleh Extra Space Asia, platform penyimpanan mandiri yang berfokus pada Asia yang dikelola oleh CLI. Selain itu, CapitaLand SEA Logistics Fund mengakuisisi OMEGA 1 Bang Na, Thailand (OMEGA 1 Bang Na), sebuah tanah kosong hak milik seluas 20 hektar di Bangkok, Thailand. 

Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)
Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)

Pada bulan Januari 2024, CapitaLand Wellness Fund menyelesaikan akuisisi bersama atas sebuah properti penginapan hak milik di Singapura. Setelah pengembangan OMEGA 1 Bang Na selesai, nilai investasi total dari keempat akuisisi ini akan menjadi sekitar S$700 juta, meningkatkan dana yang dikelola CLI di wilayah tersebut menjadi S$1,2 miliar

Patricia Goh, CEO, Southeast Asia Investment, CapitaLand Investment, berkata: “Meskipun kondisi pasar menantang, kami telah membuat kemajuan luar biasa dalam menerapkan modal secara strategis di seluruh Asia Tenggara selama tahun lalu ke aset yang melayani sektor penyimpanan mandiri, logistik, dan kesehatan-perhotelan. Sektor-sektor ini telah menunjukkan pertumbuhan sekuler yang kuat di wilayah ini dan sejalan dengan fokus tematik kami untuk berinvestasi dalam real estat yang didorong oleh tren mega jangka panjang seperti urbanisasi yang cepat, rasionalisasi rantai pasokan, evolusi preferensi konsumen, populasi yang menua, dan ekonomi umur panjang. Akuisisi tersebut tidak hanya menunjukkan kesepakatan kami kemampuan pengadaan dan eksekusi, tetapi juga menggarisbawahi jangkauan dan skala ekstensif kami di Singapura saat kami memanfaatkan kompetensi ini untuk memperluas kehadiran kami di wilayah tersebut.”

“Melihat ke depan, akuisisi terbaru ini akan mendorong tahap pertumbuhan berikutnya untuk masing-masing dana yang dikelola CLI ini. Dengan menggabungkan keahlian kami dalam penciptaan nilai dengan kemampuan operasi terbaik di kelasnya dan memanfaatkan pengetahuan industri khusus sektor dari mitra modal dan operator kami, dana ini siap berkontribusi positif terhadap pendapatan terkait biaya kami dan memberikan pengembalian yang berkelanjutan kepada investor kami. Kami akan terus mengidentifikasi peluang investasi di Singapura, Thailand dan pasar lain di Asia Tenggara, membangun momentum kami dan mendorong transformasi dan pertumbuhan lebih lanjut,” tambah Goh.

Menumbuhkan Extra Space Asia‘s (ESA) platform in Singapura dengan solusi berkualitas

ESA, salah satu operator penyimpanan mandiri terbesar di Asia dengan 80[1] fasilitas, memperluas portofolionya di Singapura dengan luas lantai kotor sekitar 320.000 kaki persegi (sq ft) pada akhir 1Q 2024. Ekspansi yang diusulkan termasuk aset industri hak milik, dan aset industri dengan masa sewa tanah yang panjang yang terletak di dekat Holland Village, kawasan pemukiman populer yang dikelilingi oleh berbagai institusi pendidikan dan tempat belanja serta makan yang menarik. Properti ini berlokasi strategis di dekat kawasan pemukiman padat penduduk dan terhubung dengan baik ke rute transportasi utama. Setelah akuisisi selesai, ESA berencana untuk mengubah kedua aset tersebut menjadi fasilitas penyimpanan mandiri secara bertahap, menawarkan unit ber-AC dan fasilitas penyimpanan anggur. 

Dengan akuisisi ini, portofolio Singapura ESA akan memperluas jangkauan lokasi dan solusi penyimpanan. Properti ESA di Singapura terus mencatatkan tingkat hunian yang tinggi karena permintaan untuk penyimpanan mandiri tetap kuat. Rencana juga sedang berlangsung untuk menambah lebih banyak properti bersertifikasi hijau ke dalam portofolionya. Sejalan dengan strategi nilai tambah platform, CLI akan fokus pada mengidentifikasi peluang investasi yang dapat membuka nilai dan memaksimalkan pendapatan dari aset melalui konversi ruang industri yang efisien untuk penggunaan penyimpanan mandiri.

CapitaLand SEA Logistics Fund (CSLF) berekspansi ke Thailand dengan kampus logistik otomatis mutakhir

CSLF adalah platform logistik CLI di Asia Tenggara dan melakukan penutupan dana pertamanya pada bulan Februari 2023. Dana tersebut akan mengalokasikan modal untuk pengembangan dan pengelolaan infrastruktur logistik lanjutan yang didukung oleh solusi pergudangan pintar terintegrasi. Pada bulan Desember 2023, CSLF mengakuisisi aset awal, sebidang tanah hak milik, untuk mengembangkan OMEGA 1 Bang Na. Ini akan menjadi properti logistik pertama CLI di Thailand.

Artikel ini disediakan oleh penyedia konten pihak ketiga. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) tidak memberikan jaminan atau pernyataan sehubungan dengan hal tersebut.

Sektor: Top Story, Daily News

SeaPRwire menyediakan distribusi siaran pers real-time untuk perusahaan dan lembaga, menjangkau lebih dari 6.500 toko media, 86.000 editor dan jurnalis, dan 3,5 juta desktop profesional di 90 negara. SeaPRwire mendukung distribusi siaran pers dalam bahasa Inggris, Korea, Jepang, Arab, Cina Sederhana, Cina Tradisional, Vietnam, Thailand, Indonesia, Melayu, Jerman, Rusia, Prancis, Spanyol, Portugis dan bahasa lainnya. 

Terletak di sepanjang Jalan Raya Bang Na Trat di Propinsi Samut Prakan, sebuah klaster logistik utama yang terletak di wilayah Metropolitan Greater Bangkok, OMEGA 1 Bang Na menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke kawasan bisnis pusat dan simpul transportasi utama seperti Pelabuhan Laut Dalam Laem Chabang dan Bandara Suvarnabhumi. Sebagai proyek yang dibangun khusus,