MGM Resorts Jual Venue Northfield Park dengan Harga $546M

(AsiaGameHub) –   MGM Resorts International telah menyelesaikan penjualan operasinya di MGM Northfield Park. Transaksi ini menandai langkah lain dalam upaya perusahaan untuk fokus pada segmen pertumbuhan yang lebih tinggi. Penjualan ini menyerahkan kendali operasional dari Ohio racino ke Clairvest Group Inc.. Transaksi ini bernilai $546 juta dalam bentuk tunai dan mencerminkan pergeseran MGM menjauh dari aset regional tertentu.

Northfield Park Tidak Sesuai dengan Strategi MGM

MGM Northfield Park adalah venue perjudian berprofil tinggi yang terletak di antara Cleveland dan Akron. Venue ini mempertahankan hasil keuangan yang konsisten, menggabungkan pacuan kuda tradisional dengan lantai permainan yang luas, menawarkan ribuan terminal lotre video di samping trek pacuan kuda yang telah beroperasi selama puluhan tahun. Venue ini masih populer di kalangan warga lokal dan wisatawan, menarik pengunjung dengan konser, makanan, dan balapan langsung.

Meskipun demikian, para eksekutif MGM percaya bahwa tidak setiap aset yang menguntungkan sesuai dengan rencana pertumbuhan perusahaan. CEO Bill Hornbuckle mendeskripsikan properti ini sebagai operasi yang efektif dengan tim yang kompeten. Namun, ia menekankan bahwa MGM semakin fokus pada destinasi dan penawaran digital yang memiliki potensi yang lebih besar untuk pengembalian jangka panjang.

Penutupan transaksi ini menegaskan nilai dari operasi berkualitas tinggi MGM dan memberikan kesempatan untuk melepas aset regional non-strategis dengan harga jual yang jauh lebih tinggi dari multiplikator yang saat ini diberikan pada portofolio premium kami.

Bill Hornbuckle, CEO MGM Resorts

Transformasi ini telah berlangsung selama beberapa tahun terakhir. MGM telah fokus memperkuat kehadirannya di Las Vegas Strip, memperkuat platform taruhan digital, dan mengejar pengembangan skala besar di pasar internasional. Meskipun Northfield Park dan banyak aset regional lainnya tetap menguntungkan, mereka tidak berkontribusi pada visi inti perusahaan.

Clairvest Mendapatkan Venue yang Menguntungkan dan Populer

Transaksi ini memberikan pengembalian keuangan yang signifikan bagi MGM. Perusahaan membeli properti ini pada tahun 2018 dengan harga yang jauh lebih rendah dari nilai saat ini. Penjualan saat ini mengamankan keuntungan ini dan memberikan likuiditas tambahan. MGM memperkirakan bahwa setelah mengurangi pajak dan biaya transaksi, perusahaan akan mempertahankan sekitar $420 juta dalam pendapatan bersih.

Bagi Clairvest, akuisisi ini memungkinkannya untuk memperluas operasinya di industri permainan. Perusahaan telah membangun rekam jejak dalam berinvestasi di kasino regional, sering kali menargetkan venue dengan basis pelanggan yang mapan dan ruang untuk pertumbuhan. Northfield Park sesuai dengan profil tersebut karena mempertahankan arus kas yang stabil dan dikenal luas di seluruh wilayah.

Saat ini, masih belum jelas apakah Clairvest akan melakukan perubahan drastis pada venue atau merebrandnya untuk mencerminkan kepemilikan baru. Perusahaan memiliki insentif penuh untuk mempertahankan kinerja sambil mengeksplorasi cara-cara untuk meningkatkan daya tarik properti. Meskipun pelanggan dan karyawan mungkin mengalami masa penyesuaian, dasar-dasar bisnis kemungkinan besar tidak akan terpengaruh.